～3方角部屋で陽当り良好♪ロードヒーティング付敷地内駐車場有り！2台駐車も可能～
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【リビング】 約16帖のリビングダイニングキッチン 
【リビング】 リビングは西向きで陽当りも良好 
【リビング】 約16帖のリビングダイニングキッチン 
【リビング】 リビングにはお洒落な間接照明 
【キッチン】 対面式システムキッチン 
【キッチン】 -
【キッチン】 
【トイレ】 
【洗面台】 お手入れもしやすい洗面台 
【洗濯機置場】 
【浴室】 追炊き機能付きのユニットバス 
【洋室】 リビング横の約5.4帖洋室 
【洋室】 リビング横の約5.4帖洋室 -
【和室】 約6帖和室には南向きの窓からの採光があります 
【和室】 約6帖和室 
【和室】 約6帖和室の押入 
【洋室】 約6.3帖洋室 
【洋室】 約6.3帖洋室 
【洋室】 約5.1帖洋室 
【洋室】 約5.1帖洋室 -
【廊下】 各居室へと続くホール 
【バルコニー】 リビング側の西向きバルコニー 
【眺望写真】 リビング側バルコニーからの眺望 
【バルコニー】 東側洋室のバルコニー 
【眺望写真】 東側バルコニーからの眺望です 
【玄関】 
【玄関】 -
【エレベータ】 
【ロビー】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
プロパンガス
集中プロパン
給湯
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
追焚機能
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
石油暖房
照明器具
オートロック
和室
3面採光
フローリング
フローリング張替
クローゼット
収納スペース
トランクルーム
シューズボックス
バルコニー
2面バルコニー
来客用パーキング
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
角部屋
3方角住戸
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
眺望良好
通風良好
陽当り良好
即入居可
＜おすすめポイント＞
◎令和7年10月リフォーム済（※水廻り・内装等）
◎3方角部屋で陽当り良好
◎二面バルコニー
◎追炊き機能付きバス
◎対面式システムキッチン
◎トランクルーム有り（※無料）
◎間接照明
◎全居室5帖以上
◎ロードヒーティング付駐車場
◎駐車2台可能
◎小学校へ徒歩6分
物件概要
| 価格 | 1,980万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 北海道札幌市西区発寒十条２丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ函館本線『発寒中央』 徒歩7分 (約560m) 札幌市東西線『発寒南』 徒歩16分 (約1280m) ＪＲ函館本線『琴似』 徒歩19分 (約1520m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 82.40㎡ | 所在階 | 10階建/4階部分 |
| 主要採光 | 西向 | バルコニー | 西向10.34㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年10月 キッチン・浴室・トイレ 【内装】2025年10月 壁、天井 ・床 ・他[ハウスクリーニング、他] |
||
| 総戸数 | 37戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1991年(平成3年)09月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 | |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | 1種住居(一部準住居 含む) | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 発寒小学校 徒歩6分 (約480m) | 中学区 | 西陵中学校 徒歩19分 (約1520m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 11,500円/月 | 修繕積立金 | 22,495円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ■令和7年10月リフォーム済（※水廻り・内装等） ■トランクルーム有り（※無料） ■ロードヒーティング ■オートロック ■駐車場有り（※月額9500円／空き有り／2台駐車可能） ■来客用駐車場完備 |
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| 物件番号 | 4580397 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：梶浦 利菜
ご内覧出来ますのでお気軽にお問い合わせください。
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【ハウスドゥ宮の沢駅前：011-668-3000】