～南東向き角住戸で陽当り良好♪小学校へ徒歩3分でファミリーにおすすめ～
【間取り】
【外観】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
プロパンガス
給湯
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
3面採光
フローリング
フローリング張替
クローゼット
収納スペース
トランクルーム
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
角部屋
小学校徒歩10分以内
即入居可
ペット不可
＜おすすめポイント＞
◎令和8年2月下旬リフォーム完成（※水廻り・内装等）
◎南東向きの角住戸で陽当り良好
◎全居室収納スペース有り
◎敷地内駐車場有り（※平面／月額5,000円／空き状況随時要確認）
◎トランクルーム有り（※無償）
◎対面式システムキッチン
◎JR函館本線「稲積公園」駅徒歩10分
◎西宮の沢小学校へ徒歩3分
◎アフターサービス保証付き（※24時間365日緊急対応サービス）
物件概要
| 価格 | 1,990万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 北海道札幌市手稲区西宮の沢一条４丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ函館本線『稲積公園』 徒歩10分 (約800m) ＪＲ函館本線『発寒』 徒歩27分 (約2160m) 札幌市東西線『宮の沢』 徒歩39分 (約3120m) |
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| 専有面積 | 壁芯 73.20㎡ | 所在階 | 7階建/6階部分 |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | 南東向7.80㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年02月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2026年02月 床 ・全室クロス ・建具 ・他[ハウスクリーニング] |
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| 総戸数 | 55戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1992年(平成4年)09月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 山崎建設工業株式会社 | ||
| 管理会社 | エムエムエスマンションマネジメントサービス株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | ||
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 西宮の沢小学校 徒歩3分 (約240m) | 中学区 | 手稲中学校 徒歩18分 (約1400m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 9,520円/月 | 修繕積立金 | 13,030円/月 |
| その他費用 | 町内会費:400円/月 その他負担金:1150円 町内会費月額400円 除雪積立金月額750円 |
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| 備考 | ■角部屋 ■令和8年2月下旬リフォーム完成（※水廻り・内装等） ■敷地内駐車場有り（※平面／月額5,000円／空き状況随時要確認） ■トランクルーム有り（※無償） ■除雪積立金（※月額2,000円／駐車場契約が無い場合は月額1,000円） |
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| 物件番号 | 4596435 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山下 孝裕
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【ハウスドゥ宮の沢駅前：011-668-3000】