～ペットと暮らせる陽当たり良好な南東向き3LDK♪食洗機付きのフラット対面キッチン～
【間取り】
【外観】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
食器洗浄乾燥機
ユニットバス
トイレ
B/T別室
室内洗濯機置場
洗面所独立
フローリング張替
クローゼット
収納スペース
トランクルーム
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人巡回
内装リフォーム済
2沿線利用可
3沿線以上利用可
通風良好
陽当り良好
即入居可
ペット相談
ペット対応
＜おすすめポイント＞
◎令和8年5月下旬リフォーム完成予定（※水廻り・内装等）
◎ペット飼育可能（※細則有り）
◎南東向きで陽当り良好
◎フラット対面キッチン
◎食洗機付き
◎全居室に収納スペース
◎照明器具付き
◎トランクルーム有り（※無償）
◎敷地内駐車場有り（※平面：月額5,250円／空き状況管理会社へ要確認）
物件概要
| 価格 | 2,090万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 北海道札幌市西区発寒五条８丁目 | ||
| アクセス | 札幌市東西線『宮の沢』 徒歩7分 (約560m) 札幌市東西線『発寒南』 徒歩9分 (約720m) ＪＲ函館本線『発寒中央』 徒歩13分 (約1040m) |
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| 専有面積 | 壁芯 74.84㎡ | 所在階 | 6階建/4階部分 |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | 南東向9.27㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年05月予定 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給排水管・他[食洗機設置] 【内装】2026年05月予定 床 ・全室クロス ・建具 ・他[ハウスクリーニング] |
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| 総戸数 | 59戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1980年(昭和55年)11月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 東建工業株式会社 | ||
| 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | 2種住居 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 発寒西小学校 徒歩2分 (約89m) | 中学区 | 発寒中学校 徒歩3分 (約219m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 7,500円/月 | 修繕積立金 | 16,540円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ■令和8年5月下旬リフォーム完成予定（※水廻り・内装等） ■トランクルーム有り（※無償） ■ペット飼育可能（※細則有り） ■敷地内駐車場有り（※平面：月額5,250円／空き状況管理会社へ要確認） ■電気料：月額1,200円 |
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| 物件番号 | 4619885 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：梶浦 利菜
地下鉄東西線「宮の沢駅」徒歩10分の好立地です。
住宅ローンや火災保険のご相談も承ります。何でもお気軽にお問い合わせください。
【ハウスドゥ宮の沢駅前：011-668-3000】