～南東向きで陽当り良好な90㎡超4LDK♪大切なペットと暮らせる毎日～
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【リビング】 
【リビング】 
【リビング】 
【キッチン】 使い勝手の良いL字型のシステムキッチン。 
【キッチン】 家事動線の良いツーウェイキッチン。 キッチンとユーティリティを行き来出来ます。 
【キッチン】 約3.5帖の広々としたキッチン。 収納スペースも豊富です。 -
【その他室内】 キッチンからユーティリティへ続いており、家事動線の良いつくりです。 
【洗濯機置場】 ユーティリティには洗濯機置き場があります。 料理と洗濯の同時進行がしやすく効率が良いです。 
【トイレ】 明るく清潔なトイレです。 トイレットペーパーなどの収納スペースもあります。 
【洗面所】 洗面所は広々としており、鏡も大きくゆったりと身支度が出来ます。 
【洗面台】 シャンプードレッサー。 鏡の裏側は収納スペースになっていますので、小物類はそちらに収納し、お手入れもしやすくスッキリとお使い頂けます。 
【洗面所】 洗面所には物入がありますので、タオル類などこちらに収納しておく事も出来ます。 
【浴室】 バスルームは約1坪サイズですので、ゆったりとお湯に浸かり1日の疲れを癒せます。 -
【洋室】 約7.5帖洋室（手前）と約6.0帖洋室（奥） 仕切りを開放して更に広いお部屋としてもお使い頂けます。 
【洋室】 約6.0帖洋室 
約6.0帖洋室（手前）と約7.5帖洋室（奥） 仕切りを開放して更に広いお部屋としてもお使い頂けます。 
約7.5帖洋室 
リビング横の6帖洋室。 南東向きで陽当り良好な室内です。 
6帖和室には押入有り。 隣室との仕切りを開放すると、明るい日差しが充分に差し込みます。 
【廊下】 玄関ホールには、ちょっとした小物などを置けるスペースがあります。趣味などのディスプレイで、自分らしさを演出出来ますね。 -
【玄関】 落ち着いた雰囲気の玄関は、広さも充分です。 
【バルコニー】 南東向きのバルコニー 
【バルコニー】 南東向きのバルコニー 
【眺望写真】 バルコニーからの眺望 
【眺望写真】 バルコニーからの眺望 
【エレベータ】 荷物が多い時でも安心のエレベーター。 
【駐車場】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
バス1坪以上
シャワー
トイレ
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
石油暖房
火災警報器/報知機
和室
東南向
複層ガラス
全居室複層ガラス
網戸
クローゼット
収納スペース
トランクルーム
押入
バルコニー
来客用パーキング
エレベーター
主な特徴
管理人巡回
陽当り良好
ペット相談
＜おすすめポイント＞
◎ペット飼育可能（※規約による制限有り）
◎経済的な都市ガス給湯
◎南東向きで陽当り良好
◎2面採光
◎使い勝手の良いL字型キッチン
◎駐車場有り（※月額5,767円／空き状況管理会社へ要確認）
◎エレベーター有り
＜周辺施設＞
◎地下鉄東西線「発寒南」駅徒歩13分
◎イオン西町店徒歩13分
◎JR生鮮市場徒歩8分
◎北洋銀行西町支店徒歩10分
◎小学校へ徒歩3分
◎中学校へ徒歩6分
物件概要
| 価格 | 2,199万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 北海道札幌市西区西野一条６丁目 | ||
| アクセス | 札幌市東西線『発寒南』 徒歩13分 (約1040m) 札幌市東西線『宮の沢』 徒歩17分 (約1360m) ＪＲ函館本線『琴似』 バス乗車18分 西野3条2丁目 停 徒歩13分 (約1040m) JRバス『西野2条6丁目停』 徒歩6分 (約480m) |
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| 専有面積 | 壁芯 94.89㎡ | 所在階 | 6階建/3階部分 |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | 南東向9.90㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 42戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1989年(平成1年)11月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 世紀東急工業株式会社札幌支店 | ||
| 管理会社 | 株式会社クリーンリバー | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | 2種住居 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 西園小学校 徒歩3分 (約240m) | 中学区 | 手稲東中学校 徒歩6分 (約480m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 9,100円/月 | 修繕積立金 | 18,978円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ■給湯：都市ガス ■暖房：灯油 ■ペット飼育可能（※規約有り） ■トランクルーム有り（※無償） ■補修積立金：月額1480円 ■来客用駐車場有り |
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| 物件番号 | 4721989 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山下 孝裕
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【ハウスドゥ宮の沢駅前：011-668-3000】