東西線二十四軒駅徒歩2分・8階の南東向き・収納力充実のフルリノベ3LDK
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【駐車場】 
【共用部分】 
【その他設備】 
【防犯設備】 -
【その他】 
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
オートロック
モニタ付インターホン
東南向
フローリング
フローリング張替
クローゼット
ウォークインクローゼット
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
宅配BOX
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
眺望良好
陽当り良好
即引渡可
即入居可
ペット不可
＜おすすめポイント＞
■14階建て8階部分、南東向きで陽当たり良好
■77.70㎡のゆとりある3LDK
■対面式システムキッチン
■ウォークインクローゼット・ファミリークローゼット付きで収納充実
■全居室収納スペースあり
■防犯面も安心のモニター付きインターホン
■令和8年12月リノベーション完了予定（※水回り・内装等）
＜学校区＞
■二十四軒小学校 徒歩11分
■陵北中学校 徒歩8分
＜周辺環境＞
■地下鉄東西線「二十四軒」駅 徒歩2分
■コープさっぽろそうえん店 徒歩7分
■ローソン二十四軒1条店 徒歩3分
物件概要
| 価格 | 2,090万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 北海道札幌市西区二十四軒一条５丁目 | ||
| アクセス | 札幌市東西線『二十四軒駅』 徒歩1分 (約80m) 札幌市東西線『西２８丁目駅』 徒歩10分 (約800m) 札幌市東西線『琴似駅』 徒歩15分 (約1200m) |
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| 専有面積 | 壁芯 77.70㎡ | 所在階 | 14階建/8階部分 |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | 南東向11.25㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 旧法地上権 借地料5834円/月 期限2034年03月31日 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年12月予定 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2026年12月予定 床 ・全室クロス ・建具 ・他[ハウスクリーニング] |
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| 総戸数 | 92戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1980年(昭和55年)09月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 大成建設株式会社 | ||
| 管理会社 | 管理方式 | 自主管理 日勤管理 | |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | 2種住居 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 二十四軒小学校 徒歩11分 (約880m) | 中学区 | 陵北中学校 徒歩8分 (約630m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 10,000円/月 | 修繕積立金 | 18,000円/月 |
| その他費用 | 借地料5834円/月 期限2034年03月31日 |
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| 備考 | ■令和8年12月リフォーム完了予定（※水回り・内装等） ■駐車場有り（※月額7,000円／空き状況管理会社へ要確認） ■ペット飼育不可 ■土地権利：借地権（※借地料月額5,834円／札幌市交通局より地上権を得て建設されております。地上権の存続期間は、昭和49年4月1日から60年間／2034年3月31日迄※旧借地法が適用されるため、30年延長予定） |
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| 物件番号 | 4931562 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：梶浦 利菜
東西線「二十四軒」駅徒歩2分。南東向き8階で陽当たり良好な3LDKは、約13.1帖のLDKとウォークインクローゼット、ファミリークローゼットを備えています。スーパーや公園、学校も身近に揃い、毎日の暮らしが快適に。
2026年12月下旬には水回りや内装のリノベーション完了予定です。