■□ペット可（細則有）！駅まで徒歩4分の手稲山が一望できるリノベ済みマンション♪□■
【間取り】
3LDK
【外観】
JR函館本線「手稲」駅 徒歩4分
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【外観】 JR函館本線「手稲」駅 徒歩4分 
【玄関】 沢山収納可能なシューズクローゼット 
【洋室】 5.4帖 洋室1 クローゼットの大きさがポイント！！ 
【洋室】 5.5帖 洋室2 ドアを開けるとリビングにある窓の明るさが入る心地良いお部屋♪ 
【洋室】 5.2帖 洋室3 南東向きの窓から暖かい光が射し込むお部屋♪ 
5.2帖 洋室3 
【リビング】 21帖超えのリビングです！家具を配置する際の選択肢が広がります！ -
【リビング】 広く開放感があり、お友達なども呼びやすいですね♪ 
【リビング】 ライフスタイルによって変化も楽しめますね！ 
【キッチン】 ゆとりあるキッチンで、落ち着いた木目調のデザインがお洒落です♪ 
【トイレ】 トイレ用品収納できます！ 
【洗面所】 洗面台横の収納棚は手が届きやすく使いやすいです！ 
【洗濯機置場】 
【浴室】 新品のユニットバスで疲れを流しましょう♪ -
【バルコニー】 とても広いバルコニーです！家族全員分の洗濯物も余裕を持って干すことができます！ 
【眺望写真】 手稲山が一望でき、手稲山を見ながら朝食をとるのもＧｏｏｄ♪ 
【エレベータ】 1.4.7.10階にとまります！ 
【駐車場】 
【共用部分】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
プロパンガス
給湯
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
セントラルヒーティング
照明器具
人感照明センサー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
フローリング張替
全居室収納
平面駐車場
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
小学校徒歩10分以内
即入居可
ペット相談
令和5年12月リノベーション完了
■JR函館本線「手稲」駅 徒歩4分♪朝はゆとりをもって起床できます！
□専有面積80㎡超えの広々3LDK
■9階部分・眺望良好！手稲山が一望できます！！
□南東向き・陽当たり良好です！リビングは明るく暖かい陽射しが入ります♪
■ペットと一緒に暮らせます♪（細則有）
□小学校まで徒歩7分・お子様もご家族も安心♪
■セブンイレブンまで徒歩2分
□西友手稲店まで徒歩8分 買い忘れも心配無用です！！
■駐車場有ります！（6,000円～9,000円/月）※空き状況は管理会社へ要確認
□アフターサービス保証付
■24時間365日緊急対応サービス
□バルコニーが広く、家族全員分の洗濯物を干しても余裕の広さ！
物件概要
| 価格 | 2,290万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 北海道札幌市手稲区手稲本町二条３丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ函館本線『手稲』 徒歩4分 (約320m) ＪＲ函館本線『稲穂』 徒歩25分 (約2000m) ＪＲ函館本線『稲積公園』 徒歩24分 (約1920m) |
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| 専有面積 | 81.43㎡ | 所在階 | 11階建/9階部分 |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | 南東向10.68㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2023年12月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器・給排水管 【内装】2023年12月 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 |
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| 総戸数 | 54戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1987年(昭和62年)03月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | (株)武下建設 | ||
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：6,000円/月 料金帯：6,000円/月～9,000円/月 |
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| 都市計画 | 用途地域 | ||
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 手稲中央小学校 徒歩7分 (約550m) | 中学区 | 稲穂中学校 徒歩17分 (約1300m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 9,790円/月 | 修繕積立金 | 15,630円/月 |
| その他費用 | 自治会費:250円/月 |
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| 備考 | ■駐車場 有（6,000円～9,000円/月）※空き状況は管理会社へ要確認 ■ペット飼育 可 （細則有） ■自治会費 250円/月 |
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| 物件番号 | 3707560 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山下 孝裕
ペットと一緒に暮らせる物件です！お気軽にお問い合わせください！！
【ハウスドゥ宮の沢駅前：０１１－６６８－３０００】