■□令和6年3月リフォーム済（※水廻り・内装等）
■□44.51㎡の広々テラス付き！
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【玄関】 
【洗面台】 
【浴室】 リフォーム作業中につき、設置予定の洗濯機パンを保管している状態の写真です。 
【トイレ】 リフォーム作業中につき、後日に便器設置予定です。 
【洋室】 
【ウォークインクローゼット】 約9.4帖洋室のウォークインクローゼット -
【洋室】 約7.6帖洋室 
【洋室】 約7.6帖洋室 
【洋室】 約6帖洋室 
【洋室】 約6帖洋室 
【収納】 ホールには可能式の棚があります 
【キッチン】 
【リビング】 -
【リビング】 
【リビング】 
【エレベータ】 
【ロビー】 
【エントランス】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
2WAYキッチン
ユニットバス
オートバス
追焚機能
高温差湯式
浴室乾燥機
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
暖房
FF暖房
照明器具
ダウンライト
オートロック
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
テラス
庭10坪以上
平面駐車場
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
2沿線利用可
3沿線以上利用可
■約19帖の広々LDK！
■1階テラス付き住戸で戸建て感覚
■全居室6帖以上でゆったりサイズ
■ウォークインクローゼット
■全居室にクローゼット有
■家事動線の良いツーウェイキッチン
■カウンター式のシステムキッチン
■振分タイプの住戸でご家族それぞれのプライバシーを確保
■最寄りバス停まで徒歩2分
物件概要
| 価格 | 2,280万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 北海道札幌市西区山の手一条６丁目 | ||
| アクセス | 札幌市東西線『西２８丁目』 徒歩18分 (約1440m) 札幌市東西線『西２８丁目』 バス乗車5分 西高校前 停 徒歩2分 (約160m) 札幌市東西線『琴似』 徒歩18分 (約1440m) |
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| 専有面積 | 壁芯 97.09㎡ | 所在階 | 5階建/1階部分 |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | |
| その他 | 44.51㎡ 1500円/月 | ||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2024年03月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【内装】2024年03月 壁、天井 ・床 ・建具 ・サッシ |
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| 総戸数 | 26戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1995年(平成7年)02月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 青木建設 | ||
| 管理会社 | 二幸産業 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金帯：12,000円/月～13,000円/月 【バイク置き場】無し 【駐輪場】空有 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 近隣商業(一部2種中高 含む) | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 山の手南小学校 徒歩7分 (約490m) | 中学区 | 琴似中学校 徒歩12分 (約900m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 11,068円/月 | 修繕積立金 | 24,270円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ■令和6年3月リフォーム済（※水廻り・内装等） ■駐車場有（※空き有／月額12,000～13,000円） ■駐輪場有（※空き有／無償） ■テラス使用料（※1,500円） ■ペット飼育不可 |
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| 物件番号 | 3793772 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：長濱 寛
ご内覧出来ますので、お気軽にお問い合わせください。
【ハウスドゥ宮の沢駅前：011-668-3000】